1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.8%
藤ハイツ
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 40.18㎡の場合
相場
2,050万円
51.0万円/㎡
1,148
1,749
2,350
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,350万円
43.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
藤ハイツ
1,690万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 40.18㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 40.18㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/28 | 2,370万円 | 53.5万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/26 | 1,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 40.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 33. | 南 |
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 55.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,750万円 | 43.6万円 | 1階 | 40.18㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 55.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 55.5万円 | 4階 | 33.89㎡ | 33. | 南 |
| 2024/11/28 | 1,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 40.18㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/09 | 1,400万円 | 41.3万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/27 | 1,400万円 | 41.3万円 | 4階 | 33.89㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,690万円 | 52.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.58㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,880万円 | 50.7万円 | 37.06㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 1,500万円 | 35.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、荒川区では33.8%上昇しています。